Uchwała dotyczy przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serock – sekcja E2, obejmujący teren działek nr ewid. 274/1, 274/2, 274/3, 274/4, 274/6, 274/7, 274/8, 274/9, 274/10, 274/11, 274/12, 274/14, 274/15, 274/17, 274/18, 274/19 i 257 w obrębie Marynino wyznaczony na załącznikach do niniejszej uchwały. Konieczność sporządzenia planu na działkach wykazanych na załączniku nr 1 do uchwały wynikła z zamiaru rozwoju na tym terenie działalności usługowej polegającej na sprzedaży środków, produktów, preparatów przeznaczonych dla rolnictwa, sadownictwa i leśnictwa, co jest zgodne z wolą właścicieli terenów objętych zmianą. W obecnie obowiązującym planie miejscowym teren przedmiotowych nieruchomości przeznaczony jest pod terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na terenie występuje zabudowa zagrodowa, dotychczas wykorzystywana na cele działalności rolniczej. W związku z brakiem możliwości prowadzenia usług w szerszym zakresie niż obecnie jest dopuszczone, zasadna jest zmiana funkcji wyznaczonej w planie miejscowym na cele usług nieuciążliwych. Drugi teren opracowania stanowi działkę, na której znajduje się plac zabaw. W nowym projekcie planu zostanie wprowadzona korekta polegająca na wprowadzeniu ciągu pieszego lub drogi wewnętrznej stanowiącego połączenie obu dróg powiatowych, umożliwiający dostęp do terenu rekreacyjnego dla mieszkańców miejscowości Karolino. Przyszła zmiana przeznaczenia jest zgodna z ustaloną funkcją w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Serock. Sporządzenie planu dla w/w obszaru umożliwi uporządkowanie zasad zagospodarowania oraz ustalenia niezbędnych wskaźników zagospodarowania i zabudowy dla przedmiotowego terenu. Przewidywana do wprowadzenia funkcja zabudowy rozszerzy strukturę funkcjonalno-przestrzenną gruntów znajdujących się w sąsiedztwie, rozszerzając teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej znajdującej się w południowej części obrębu Marynino. Id: